Chi tiết
Quy trình xây dựng nhà đất công, đất rạch, đất nông nghiệp thành nhà bán Quận 7
Qui trình xây dựng đất rạch, đất lấn chiếm, hay đất nông nghiệp thành nhà 1 lầu theo quy trình có một không hai ở Quận 7, Nhà Bè.
Đang vào đầu năm thị trường bất động sản đang có hướng chửng lại, hầu hết những nhà lầu tư lớn, nhỏ đều án binh bất động. Tôi cùng người bạn dạo qua một vòng từ Quận 7 sang Nhà Bè hầu hết những căn nhà giá trầm từ 4-6 tỷ hầu như đứng hẳng khó giao dịch, nhưng các căn nhà giấy tay trên dưới 1 tỷ trong các hẻm 1135, 1056, 710 Huỳnh Tấn Phát, Hẻm 77 Chuyên Dùng 9, hẻm 115, 360 Phạm Hữu Lầu, 148 nguyễn bình .....bán như tôm tươi trong đó đa số nhà giấy tay do những cò đất thông đồng với cán bộ Phường mua lại đất rạch, đất nông nghiệp, đất nằm trong qui hoạch, đường điện cao thế, đất công.... với giá rẻ mạc sau đó chúng thực hiện đúng theo qui trình mà không một ai bắt bẻ được rất chu toàn và hợp lệ. Trước hết họ tiến hành làm móng sang lấp mặt bằng tạm gọi giai đoạn 1, sau đó tiến hành mua tole cũ dựng xung quanh xây dựng tạm bợ thành những căn nhà không giống ai. thường dân cò đất gọi là những căn nhà Ma Ba không. Không điện, không nước, không giấy tờ. tạm gọi là giai đoạn 2, sau 1 thời gian khoản 15-30 ngày chúng tiến hành xin sửa chữa từ những căn nhà Ma thành những căn nhà tường 1 cách hợp lý thậm chí nếu chi mạnh tay xíu thì có thể đổ 1 tấm suốt băng công giống như nhà xin phép có sổ vậy. sau đó họ tiến hành vào đồng Hồ điện, nước chính thức của nhà nước mới ghê chứ. nghe Anh cò dẫn tôi xem với tài ăn nói thao thao bất tuyệt vào đồng Hồ điện chỉ tốn 1,5 triệu thôi còn Đồng Hồ nước khó hơn thì gấp đôi. Còn anh mua về ở đi 6 tháng- đến 1 năm đảm bảo xin số nhà, nhập khẩu luôn cho Anh. Anh cò chỉ tôi một dãy nhà gồm 5 căn nhưng đã bán hết chỉ còn 1 căn duy nhất nếu anh không quyết sớm đặt cọc thì mai có người cọc rồi anh không còn cơ hội nữa đâu. tôi tự nhẫm và tính nhanh nếu tính tiền đất tầm khoản 200-300 triệu 1 nền 3mx8m công tiền xây dựng 200 triệu, tiền binh(chạy chọt) 50-60 triệu 1 căn. Tổng hết cho 1 căn nhà vị chi hoàn thiện hết 600 triệu nhưng khi bán ra trên dưới 1 tỷ chúng bỏ túi mỗi căn lãi khoản 400-500 triệu, tạm tính nếu xong dãy này họ thu về lợi nhuận không dưới 2 tỷ, chỉ mất thời gian từ 3-4 tháng mang về một khoản lợi nhuận khủng mà nhiều người làm cả đời chưa chắt gì kiếm được. trời đã về chiều chúng tôi đã xem 1 loạt nhà cũng đã thấm mệt.
Tôi kiếm kế bận việc về rướt con nên tôi xin phép anh không đi xem nửa để về tính lại có gì liên lạc anh sớm nhất. Trên đường về tôi cứ suy nghĩ mãi mà không hiểu tại sao ? ......
Quốc Bảo
Các tin liên quan:
- Rải cọc lướt sóng bất động sản, nhà đầu tư vỡ mộng giàu nhanh. (07-10-2022 - Lượt xem: 2045)
- Có Nên Vay Ngân Hàng Mua Chung Cư TP.HCM Lúc Này? (11-09-2022 - Lượt xem: 2055)
- Lợi thế nào giúp người mua dễ săn được nhà giá hời mùa dịch? (26-04-2021 - Lượt xem: 2640)
- Rót tiền đầu tư bất động sản, không phải ai cũng “trúng mánh” (26-04-2021 - Lượt xem: 3193)
- Giá đất tăng dựng đứng, nhà đầu tư đến rồi lại đi (01-04-2021 - Lượt xem: 2611)
- Bỏ túi kinh nghiệm mua nhà cực nhanh gọn qua môi giới (01-04-2021 - Lượt xem: 3023)
- Tin tức bất động sản nổi bật nhất tuần qua (22/3-31/3/2021) (30-03-2021 - Lượt xem: 3333)
- Dân tỉnh lẻ kể chuyện 3 lần mua nhà Sài Gòn và những bài học dắt lưng (24-03-2021 - Lượt xem: 2416)
- Bất động sản khu Nam thắng thế trong “cuộc đua” lên quận (24-03-2021 - Lượt xem: 2930)
- “Giá đất tăng chóng mặt, người dân lao vào đầu tư đất” (24-03-2021 - Lượt xem: 2225)
- Những kịch bản lạc quan cho thị trường bất động sản (04-05-2020 - Lượt xem: 3146)
- 3 kênh đầu tư bất động sản hấp dẫn tại TP.HCM trong nửa cuối năm (13-06-2019 - Lượt xem: 3421)
- Nhà “ba chung” bùng phát, hệ lụy ai gánh? (06-06-2019 - Lượt xem: 3635)
- đủ chiêu gài bẫy người mua đất nền. (31-05-2019 - Lượt xem: 3490)
- Lại rộ lừa đảo mua bán nhà đất qua vi bằng tại TP.HCM (30-05-2019 - Lượt xem: 3446)
- TP.HCM cấm văn phòng thừa phát lại lập vi bằng mua bán nhà đất (30-05-2019 - Lượt xem: 2962)
- Mất tiền, mất nhà vì ngộ nhận giá trị pháp lý của vi bằng (28-05-2019 - Lượt xem: 3548)
- TP.HCM: Tình trạng phân lô bán nền trái phép ngày càng tinh vi (11-05-2019 - Lượt xem: 3604)
- Cò tháo lui, giá đất Đà Nẵng hạ nhiệt (10-05-2019 - Lượt xem: 3284)
- Hàng ngàn m2 đất công quận 7 biến thành chung cư cao cấp (10-05-2019 - Lượt xem: 3197)
- Bình Định kêu gọi đầu tư 2 khu đô thị mới tại TP. Quy Nhơn (10-05-2019 - Lượt xem: 4803)
- Không có sốt đất ở Nhơn Trạch, Cần Giờ (09-05-2019 - Lượt xem: 4141)
- Bình Định và những thương vụ đầu tư bạc tỉ (09-05-2019 - Lượt xem: 3304)
- Xây dựng sai phép - dân ai cũng biết mà Chủ tịch phường không biết (!?) Chia sẻ (01-05-2019 - Lượt xem: 2762)
- Đất nền Long An vẫn âm thầm tăng giá (27-04-2019 - Lượt xem: 4348)
- Bất động sản Đà Nẵng hạ nhiệt sau cuộc tháo lui của cò (25-04-2019 - Lượt xem: 3228)
- Xây dựng trái phép tràn lan một phần do quy hoạch và dự án "treo" (14-04-2019 - Lượt xem: 3886)
- Thị trường bất động sản TP.HCM cần giải gấp bài toán nguồn cung (10-04-2019 - Lượt xem: 4111)
- ngăn chặn lừa đảo làm sốt đất ảo quanh dự án sân bay phan thiết (09-04-2019 - Lượt xem: 3768)
- cá nhân và doanh nghiệp bất động sản cấu kết nhau bán 'dự án vịt trời'? (09-04-2019 - Lượt xem: 2776)
- Người mua cuối sẽ "ôm bom" nếu quyết xuống tiền khi giá đất tăng ảo (05-04-2019 - Lượt xem: 3355)
- Yêu cầu xử lý dứt điểm tình trạng loạn phân lô, bán nền (21-03-2019 - Lượt xem: 3005)
- Nguyên nhân dẫn đến kịch bản buôn nhà phố "một vốn bốn lời" (20-03-2019 - Lượt xem: 3013)
- Khánh Hòa: Hàng tỷ đồng vẫn "chôn chân" sau cơn sốt đất (08-03-2019 - Lượt xem: 3166)
- Người vay mua nhà áp lực vì lãi suất ngày càng cao (08-03-2019 - Lượt xem: 3502)
- Có Quyết định 60, tách thửa đất tại Tp.HCM vẫn chưa hết "rối" (07-03-2019 - Lượt xem: 3706)
- Đất hoang vùng quê bỗng hóa bạc tỷ (07-03-2019 - Lượt xem: 3085)
- Sốt đất ảo "ăn theo" dự án sân bay quốc tế Long Thành (04-12-2018 - Lượt xem: 3508)
- Nhiều ông lớn bất động sản đổ bộ vào Long An (22-11-2018 - Lượt xem: 3291)
- Các vi phạm về đất đai tại Phú Quốc sẽ bị xử lý hình sự (14-11-2018 - Lượt xem: 3502)
- Dân đầu tư “méo mặt” vì ôm nhà phố, nhà lẻ. (08-11-2018 - Lượt xem: 3816)
- Đề xuất cấm chủ đầu tư dùng đất sân golf xây nhà để bán (08-11-2018 - Lượt xem: 3081)
- Làn sóng “li tâm” tạo cơ hội tăng giá đất vùng ven Tp.HCM (05-11-2018 - Lượt xem: 3389)
- TP.HCM: Khu vực BĐS nào đang hút nhà đầu tư? (30-10-2018 - Lượt xem: 3220)
- Thị trường bất động sản nửa cuối năm 2018: Bức tranh nhiều màu xám (26-10-2018 - Lượt xem: 5320)
- Không mua nổi đất trung tâm Sài Gòn, nhà đầu tư dạt về vùng ven (19-10-2018 - Lượt xem: 2892)
- Đất Phú Quốc hạ nhiệt, "cò" đất đồng loạt tháo lui (19-10-2018 - Lượt xem: 3252)