Chi tiết
Hàng ngàn m2 đất công quận 7 biến thành chung cư cao cấp
Sở Xây dựng TP.HCM vừa có văn bản báo cáo UBND TP.HCM về việc xử lý đơn tố cáo các sai phạm tại dự án Đức Long Golden Land (phường Tân Thuận Tây, quận 7), của ông Tạ Ngọc Thành.
Trong đó, có nội dung liên quan đến việc giao đất công không qua đấu giá tại dự án này.
Theo văn bản này, Sở Xây dựng TP.HCM khẳng định, việc người dân tố cáo phần đất công trong dự án đã biến mất, dự án đã chuyển nhượng gây thiệt hại cho Nhà nước là không có cơ sở.
Cụ thể, Sở này cho biết, ngày 31/7/2017, Sở Tài nguyên - Môi trường TP.HCM đã có công văn 7629 đề nghị UBND quận 7, Văn phòng đăng ký đất đai rà soát nguồn gốc pháp lý của dự án Đức Long Golden Land, kể cả phần đất công nằm trong dự án.
|
Phối cảnh dự án Đức Long Golden Land |
Ngày 31/8/2017, UBND quận 7 có công văn 4686 gửi Sở Tài nguyên – Môi trường xác nhận diện tích đất có nguồn gốc đất công do Nhà nước quản lý trong dự án là 6.641,1m2.
Ngày 30/11/2017, UBND quận 7 có công văn 6531 gửi Sở Tài nguyên – Môi trường. Công văn này thông tin phần diện tích đất do Nhà nước trực tiếp quản lý trong dự án là 6.962,9m2. Tuy nhiên hiện nay, UBND quận 7 không có nhu cầu sử dụng diện tích đất nêu trên. Do vậy, việc Công ty Vạn Gia Long - chủ đầu tư dự án xin sử dụng để thực hiện dự án là đúng theo kế hoạch sử dụng đất năm 2017 được UBND TP.HCM phê duyệt.
Ngày 27/10/2017, UBND TP.HCM có quyết định 5733 chấp thuận cho Công ty Vạn Gia Long được sử dụng phần đất trên để thực hiện dự án. Qua đó, giao Vạn Gia Long sử dụng 6.641,1m2 đất do Nhà nước quản lý để thực hiện dự án. Hình thức, thời hạn sử dụng đất là giao đất có thu tiền sử dụng đất, thời hạn sử dụng là 50 năm.
Cũng theo Sở Xây dựng, chủ đầu tư này đã liên hệ cơ quan chức năng thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định. Như vậy, việc UBND TP.HCM giao đất và thu tiền sử dụng đất với phần đất thuộc Nhà nước quản lý theo đúng quy định của pháp luật hiện hành.
Mặc dù Sở Xây dựng TP.HCM phủ nhận việc triển khai dự án này gây thiệt hại cho ngân sách nhà nước, tuy nhiên, theo các chuyên gia, cần xem xét lại việc giao đất công có đúng quy định của Luật Đất đai năm 2013 hay không. Bởi theo quy định của Luật này, việc giao đất công phải thông qua đấu giá, trừ trường hợp được Thủ tướng phê duyệt chỉ định.
Trước đó, ngày 13/9/2018, UBND TP.HCM đã lập đoàn kiểm tra để làm rõ những dấu hiệu vi phạm tại dự án này, sau khi nhận được đơn tố cáo của công dân. Qua rà soát, Thanh tra TP xác định, Công ty CP Đầu tư xây dựng Vạn Gia Long, chủ đầu tư dự án, có dấu hiệu đưa dự án vào kinh doanh khi chưa đủ điều kiện. Cụ thể, đến tháng 11/2017, công trình mới có giấy phép xây dựng phần ngầm nhưng trước đó chủ đầu tư đã rao bán, nhận tiền đặt cọc giữ chỗ của khách hàng.
Cuối tháng 12/2018, UBND TP.HCM còn có văn bản chuyển cơ quan Cảnh sát điều tra để làm rõ dấu hiệu sai phạm tại dự án Đức Long Golden Land của Công ty Vạn Gia Long làm chủ đầu tư. Được biết, doanh nghiệp này có vốn đầu tư từ Tập đoàn Đức Long Gia Lai, một doanh nghiệp mới lấn sân sang lĩnh vực bất động sản thời gian gần đây.
Diệu Thủy
Đất công có biến, rủi ro bủa vây người mua nhà
Nhiều dự án có nguồn gốc đất công đang triển khai, thậm chí đã bàn giao nhà, bị đưa vào diện thu hồi ....
Các tin liên quan:
- Rải cọc lướt sóng bất động sản, nhà đầu tư vỡ mộng giàu nhanh. (07-10-2022 - Lượt xem: 2040)
- Có Nên Vay Ngân Hàng Mua Chung Cư TP.HCM Lúc Này? (11-09-2022 - Lượt xem: 2051)
- Lợi thế nào giúp người mua dễ săn được nhà giá hời mùa dịch? (26-04-2021 - Lượt xem: 2636)
- Rót tiền đầu tư bất động sản, không phải ai cũng “trúng mánh” (26-04-2021 - Lượt xem: 3190)
- Giá đất tăng dựng đứng, nhà đầu tư đến rồi lại đi (01-04-2021 - Lượt xem: 2605)
- Bỏ túi kinh nghiệm mua nhà cực nhanh gọn qua môi giới (01-04-2021 - Lượt xem: 3018)
- Tin tức bất động sản nổi bật nhất tuần qua (22/3-31/3/2021) (30-03-2021 - Lượt xem: 3332)
- Dân tỉnh lẻ kể chuyện 3 lần mua nhà Sài Gòn và những bài học dắt lưng (24-03-2021 - Lượt xem: 2411)
- Bất động sản khu Nam thắng thế trong “cuộc đua” lên quận (24-03-2021 - Lượt xem: 2924)
- “Giá đất tăng chóng mặt, người dân lao vào đầu tư đất” (24-03-2021 - Lượt xem: 2222)
- Những kịch bản lạc quan cho thị trường bất động sản (04-05-2020 - Lượt xem: 3143)
- 3 kênh đầu tư bất động sản hấp dẫn tại TP.HCM trong nửa cuối năm (13-06-2019 - Lượt xem: 3414)
- Nhà “ba chung” bùng phát, hệ lụy ai gánh? (06-06-2019 - Lượt xem: 3632)
- đủ chiêu gài bẫy người mua đất nền. (31-05-2019 - Lượt xem: 3485)
- Lại rộ lừa đảo mua bán nhà đất qua vi bằng tại TP.HCM (30-05-2019 - Lượt xem: 3443)
- TP.HCM cấm văn phòng thừa phát lại lập vi bằng mua bán nhà đất (30-05-2019 - Lượt xem: 2956)
- Mất tiền, mất nhà vì ngộ nhận giá trị pháp lý của vi bằng (28-05-2019 - Lượt xem: 3545)
- TP.HCM: Tình trạng phân lô bán nền trái phép ngày càng tinh vi (11-05-2019 - Lượt xem: 3599)
- Cò tháo lui, giá đất Đà Nẵng hạ nhiệt (10-05-2019 - Lượt xem: 3276)
- Bình Định kêu gọi đầu tư 2 khu đô thị mới tại TP. Quy Nhơn (10-05-2019 - Lượt xem: 4797)
- Không có sốt đất ở Nhơn Trạch, Cần Giờ (09-05-2019 - Lượt xem: 4136)
- Bình Định và những thương vụ đầu tư bạc tỉ (09-05-2019 - Lượt xem: 3299)
- Xây dựng sai phép - dân ai cũng biết mà Chủ tịch phường không biết (!?) Chia sẻ (01-05-2019 - Lượt xem: 2761)
- Đất nền Long An vẫn âm thầm tăng giá (27-04-2019 - Lượt xem: 4343)
- Bất động sản Đà Nẵng hạ nhiệt sau cuộc tháo lui của cò (25-04-2019 - Lượt xem: 3225)
- Xây dựng trái phép tràn lan một phần do quy hoạch và dự án "treo" (14-04-2019 - Lượt xem: 3884)
- Thị trường bất động sản TP.HCM cần giải gấp bài toán nguồn cung (10-04-2019 - Lượt xem: 4111)
- ngăn chặn lừa đảo làm sốt đất ảo quanh dự án sân bay phan thiết (09-04-2019 - Lượt xem: 3764)
- cá nhân và doanh nghiệp bất động sản cấu kết nhau bán 'dự án vịt trời'? (09-04-2019 - Lượt xem: 2772)
- Người mua cuối sẽ "ôm bom" nếu quyết xuống tiền khi giá đất tăng ảo (05-04-2019 - Lượt xem: 3353)
- Yêu cầu xử lý dứt điểm tình trạng loạn phân lô, bán nền (21-03-2019 - Lượt xem: 3000)
- Nguyên nhân dẫn đến kịch bản buôn nhà phố "một vốn bốn lời" (20-03-2019 - Lượt xem: 3011)
- Khánh Hòa: Hàng tỷ đồng vẫn "chôn chân" sau cơn sốt đất (08-03-2019 - Lượt xem: 3163)
- Người vay mua nhà áp lực vì lãi suất ngày càng cao (08-03-2019 - Lượt xem: 3499)
- Có Quyết định 60, tách thửa đất tại Tp.HCM vẫn chưa hết "rối" (07-03-2019 - Lượt xem: 3703)
- Đất hoang vùng quê bỗng hóa bạc tỷ (07-03-2019 - Lượt xem: 3085)
- Quy trình xây dựng nhà đất công, đất rạch, đất nông nghiệp thành nhà bán Quận 7 (31-12-2018 - Lượt xem: 4885)
- Sốt đất ảo "ăn theo" dự án sân bay quốc tế Long Thành (04-12-2018 - Lượt xem: 3503)
- Nhiều ông lớn bất động sản đổ bộ vào Long An (22-11-2018 - Lượt xem: 3287)
- Các vi phạm về đất đai tại Phú Quốc sẽ bị xử lý hình sự (14-11-2018 - Lượt xem: 3497)
- Dân đầu tư “méo mặt” vì ôm nhà phố, nhà lẻ. (08-11-2018 - Lượt xem: 3813)
- Đề xuất cấm chủ đầu tư dùng đất sân golf xây nhà để bán (08-11-2018 - Lượt xem: 3075)
- Làn sóng “li tâm” tạo cơ hội tăng giá đất vùng ven Tp.HCM (05-11-2018 - Lượt xem: 3386)
- TP.HCM: Khu vực BĐS nào đang hút nhà đầu tư? (30-10-2018 - Lượt xem: 3214)
- Thị trường bất động sản nửa cuối năm 2018: Bức tranh nhiều màu xám (26-10-2018 - Lượt xem: 5313)
- Không mua nổi đất trung tâm Sài Gòn, nhà đầu tư dạt về vùng ven (19-10-2018 - Lượt xem: 2889)
- Đất Phú Quốc hạ nhiệt, "cò" đất đồng loạt tháo lui (19-10-2018 - Lượt xem: 3247)